(一)按承包范圍或內(nèi)容劃分承包方式
按工程承包范圍即承包內(nèi)容劃分的承包方式,有建設(shè)全過程承包、階段承包、專項承包和建造-經(jīng)營-轉(zhuǎn)讓承包4種。
1、建設(shè)全過程承包
2、階段承包
3、專項承包
4、建造-經(jīng)營-轉(zhuǎn)讓承包
(二)按承包者所處地位劃分承包方式
在工程承包中,一個建設(shè)項目上往往有不止一個承包單位。承包單位與建設(shè)單位之間,以及不同承包單位之間的關(guān)系不同,地位不同,也就形成不同的承包方式。常見的有5種。
1、總承包
2、分承包
3、獨立承包
4、聯(lián)合承包
5、直接承包
根據(jù)承包單位獲得任務(wù)的不同途徑,承包方式可劃分為4種。
1、計劃分配
2、投標(biāo)競爭
3、委托承包
4、獲得承包任務(wù)的其他途徑
(四)按合同類型和計價方法劃分承包方式
工程項目的條件和承包內(nèi)容的不同,往往要求不同類型的合同和包價計算方法。因此,在實踐中,合同類型和計價方法就成為劃分承包方式的重要依據(jù)。
2、按量定價合同
3、單價合同:按分部分項單價承包;按最終產(chǎn)品單價承包;按總價投標(biāo)和決定,按單價結(jié)算工程價款
4、成本加酬金合同:成本價固定百分?jǐn)?shù)酬金;成本價固定酬金;成本加浮動酬金;目標(biāo)成本加獎罰
5、按投資總額或承包工作量計取的合同
6、統(tǒng)包合同
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